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选址标准

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在建立英豪国际语言教育中心的前期准备工作中,地址的选择是最重要的一个环节,它直接关系到中心的招生情况和运营情况,在选址过程中应遵循以下几个基本原则:

1、 中心的地理位置:因为中心面向的消费者中有相当一部分是在职人员,考虑到这些消费者没有足够的时间花费在交通上,所以中心应选择在交通便利的人流集散地,有尽可能多的交通线路,最好为城市的经济中心或商业中心,周围应该有尽可能多的大型商务办公楼。

2、 当地目标消费群体的交通习惯:在考虑中心的地理位置时,应考虑到当地目标消费群体的交通习惯,将中心选择在当地最常用交通工具最易到达的位置,可吸引大量的消费者。

3、 中心的租赁价格:在其他条件相同的情况下,要比较中心的租赁价格。需要区分的是,不同楼盘的单价,是按照建筑面积来计算,还是按照使用面积来计算的。如果按照建筑面积来计算,就要根据楼盘的得房率,计算出有效面积的单价,再进行权衡,另外就是楼盘的空调加時费用。

4、 中心的附属功能:中心内应有配套的物业管理服务,中心附近应有便利店、购物场所、快餐厅,使得消费者在学习之余,可以享受到完善的生活配套设施。中心应配有足够的停车位以满足员工和学员的停车需求。